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中国社会科学院世界经济与政治研究所国际政治经济学研究室副主任徐秀军告诉政知君，最主要的原因是，澳大利亚有自己的特殊性。

朱女士说，在交诚意金时，销售人员表示，这套商品房开发商只备案了地上一层119.28平方米。因此，购买这套房时需签订《西安市商品房购房合同》和《湖城大境车位使用权转让协议书》。销售人员介绍，《西安市商品房购房合同》签订备案的地上一层119.82平方米，备案总价为190.82万元；该套房总房款差额162.15万元，则由购房者与陕西金地佳和置业有限公司签订一份《湖城大境车位使用权转让协议书》，注明是“车位款”，但没有停车位。若购买车位，则需另外加价，一个车位21万元。被执行人陈某于2006年5月向申请执行人某信用社借款3笔，合计1270000元。贷款到期后，被执行人一直以自己经营砖厂资金匮乏、难以还款为由拒绝还款，至2017年9月7日止，尚欠贷款本金1140000元。该信用社经多次催收未果，遂于2017年9月15日起诉至法院。经过法院公开开庭审理，高州法院于2017年11月1日依法作出一审判决，判令被执行人陈某需偿还贷款本金1140000元给申请执行人。判决发生法律效力后，被执行人陈某继续拒绝还款，申请人某信用社于2018年1月26日申请立案执行。

要加强对内部审计工作的指导和监督，增强审计监督合力。