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Nh脿 c谩i uy t铆n朱女士说，在交诚意金时，销售人员表示，这套商品房开发商只备案了地上一层119.28平方米。因此，购买这套房时需签订《西安市商品房购房合同》和《湖城大境车位使用权转让协议书》。销售人员介绍，《西安市商品房购房合同》签订备案的地上一层119.82平方米，备案总价为190.82万元；该套房总房款差额162.15万元，则由购房者与陕西金地佳和置业有限公司签订一份《湖城大境车位使用权转让协议书》，注明是“车位款”，但没有停车位。若购买车位，则需另外加价，一个车位21万元。

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检察机关在审查起诉阶段依法告知了被告人唐兴和享有的诉讼权利，并依法讯问了被告人唐兴和，听取了其委托的辩护人意见。武威市人民检察院起诉书指控：